之所以选择它，是因为成都是一个极为魔幻的城市，它有着两种截然不同的性格，既有主城的繁华和烟火气，也有完全隐入自然的静谧。

　　所以此次的成都之行我们参观8个项目，分为两天两条线路，一条是身处繁华主城的项目，点将台79号、嘉佰道、万科古翠隐秀等等，探寻他们是如何融入主城并赋予老城新生的理念；

　　另一条则是一路向南，那里有麓湖、塔希提、独角兽岛U9、龙湖天府青云阙这样的湖山造城项目，看它们是如何，将现代建筑融入山水之中，造城、造梦、造乌托邦。

　　这是一座超级大城，并且参照了新加坡、悉尼和温哥华等全球花园城市的设计理念，聘请了众多国际知名设计师操刀，6年间不断在天府新区生根繁衍，孵化出了一个顶级的城市范本。

　　看到图片最右侧的超高层了吗，那是花园城的「LA CADIERE 天际」，是由新加坡国宝级建筑大师曾仕乾设计的，灵感来自于美国洛克菲勒中心，为的是给这座城市带来近乎英雄主义建筑般的力量感。

　　光影、线条、玻璃和数量众多的冰裂纹陶板与周围大大小小的广场，使湖畔、建筑与层层叠叠的绿植景观相互映衬。

　　蔚蓝卡地亚以湖为中心，打造了 众多高端项目，都是极致的建筑美感，每一个都能成为城市封面。

　　但花园城真正让人惊叹的是它的造城能力，对于很多度假盘来说，承诺的大规划能在住宅交付N年之后落地就已经算不错了，但花园的逻辑是一定要先做好基建、配套之后才是住宅，追求极致的完美状态之后才抛头露面。

　　整个还拥有湖滨商业街、风情商业街等相对成熟运营的商业配套，里面的湖畔宴会厅，蔚蓝欢乐世界、咖啡图书馆、湖畔茶事等等丰富业态。

　　思考如何与城市产生连接，如何让人与城市共生长，融入、共建、引领，这是蔚蓝卡地亚花园城一直在做的，与其说他们是开发商倒不若是造城者。

　　这是地产行业当之无愧的神盘，这里既有5000万一套的别墅，也有均价超过5万的高层，靠着单盘每年有100多亿的营收。

　　我想一定是麓湖绵延几十公里的湖岸线吸引了他们，更是来自于美国顶级设计师所设计的湖景大别墅吸引了他们。对于有钱人来说，能在中国的西南平原有一座自己私家的游艇码头，这可能是比拥有私人飞机都要珍贵的资源！

　　又或者是在麓湖，水波和建筑设计构成了一个占地8300亩，建筑设计艺术展。这个世界上再也不会有第二个麓湖。

　　不信你看，这些都是麓湖已经实景呈现的组团，从2013年到现在，麓湖已经售空了几十个组团了。

　　但麓湖真正让人沉迷的不是它的的建筑有多精美，而是在这么大的一片土地上是如何能做到每个组团既规划统一又特立独行的。

　　用专业一点的话说，就是首先确定哪些是应该保留的生态肌理与地貌，并在其上构建起成体系的湖系和公园，然后再考虑开发用地的合理使用。

　　所有的建筑形态和组团功能都是依附于场景而设计的，这是在资源的稀缺性之下，对于相应的稀缺产品的自然配套。

　　一年一度的渔获节的麓湖最大的节日，在这个长达半天的大活动里麓湖比春节还要热闹，但让人匪夷所思的是，这样的活动并不是麓湖一手操办的。甚至开发商本身在这次活动中的存在感都非常的低。所有一切的主导，都是业主，以及整个大麓湖现有的业主社群。

　　我们都知道麓湖有无数的社群组织，几乎所有的活动都是这些社群自行策划实施的，开发商在其中只是从旁辅助。

　　最显著的例证是去年刚刚开盘的鲲鹏阁，总价2000万—4700万，单价破7万，不到一周全部售罄，去年单盘销售额203亿，简直难以想象。

　　还有2020年9月份新开业的美食岛，入驻的商户都非常有特色，比如黑珍珠餐

　　厅「子非」、黑珍珠餐厅「银滩鲍鱼火锅」、米其林推荐餐厅「银庐」、「言门十二味街」等先锋餐饮品牌。

　　据麓湖商业团队介绍，总面积仅有8000㎡的美食岛试营业至今，短短1年半时间已完成近1亿业绩。

　　相比于麓湖的声名远播，在它南侧十几公里的地方还生长着一座名声不显的居所，黄龙溪谷塔希提。

　　这是黄龙溪谷的实景图，在这样的地方，一切锋利的棱角和线条都是对自然的割裂。

　　黄龙溪谷占地约5000亩，im电竞官方登陆入口拥有30个湖泊、百尺飞瀑、百亩草坪等7大自然景观，塔希提就在整个溪谷的核心区，占地约232亩，只规划了774户。

　　这是塔希提的效果图，可以很明显的看出来整个地块具有四面景观的效果，整个建筑群都被植被和湖泊环绕。

　　所以为了最大化的观景效果，塔希提利用天然台地打造了四级的建筑造型。北侧是9F平墅，中间是双叠，三叠组团在台地最高层，大平层安排在岛屿南侧，让每栋建筑都尽可能的贴近自然。

　　而且在整个设计和建设过程中完全都是依托于原生地貌，在不破坏原有的植被物种的情况下让整个景观实现自我循环，尽量减少人为的干预，最大程度做到“消失的建筑”。

　　但塔希提真正让人惊叹的还是它的操盘逻辑，不开盘则已，一开盘就直接开放一座岛。别的项目是样板间，塔希提直接是样板岛，把大堂、住宅、景观直接实景呈现了一个组团，再精美的PPT也远不如实景来的震撼。

　　独角兽岛U6项目是在兴隆湖科创生态岛版块，是生态岛仅有的住宅组团，设计团队是扎哈，这也是他们在国内少有的住宅作品。

　　U6组团规划了4栋住宅，总共只有约836套房源，而且主力面积都在180-280㎡区间。公建化的立面、椭圆形线条，搭配大面积双层幕墙玻璃，完美符合了科创岛的科技定位。

　　为了延续扎哈团队的全岛设计理念，景观是由丹麦HL主持，为每栋住宅设计了不同的景观主题和社交聚空间。

　　还有龙湖天府青云阙，这同样是在兴隆湖版块，是龙湖在成都城南的第三个项目，不同于上面几个现代风格的建筑，天府青云阙更注重的是东方美学的演绎。

　　龙湖的公区设计在业内一直都是最顶级的，天府青云阙更是佼佼者。单元大堂和电梯轿厢顶部做了悬浮无主灯吊顶，立面做了定制背景墙装饰，瓷砖、木饰面和酒店式发光门牌等等，只有实地看过才会理解龙湖色彩和审美的搭配。

　　由于篇幅有限，成都主城的三个项目我们在下一篇里会再接着介绍。就像我们前两天说的那样，没钱就不要做房地产了，这种开发逻辑注定只能为一小撮人服务。

　　但不论时代再变，总有些熠熠生辉的地方是恒久不变的，所有成为典范的项目一定是有共同点的，它们一定都是充满了理想主义的项目，考虑不是资本逐利，而是如何塑造建筑营造生活。

　　只有多接触多思考这样的项目，才会明白建筑对于城市的意义，才会更理解居住理念最终必将要落到美好生活上。

　　所以，虽然很多项目有不可复制性，但这并不妨碍我们走进、欣赏、赞美甚至在某种程度上成为它。